Integrationen · Liefer- und Buchungsplattformen
Airbnb und Ihre Steuerberatung: jede Abrechnung aus dem Gastgeberkonto erklärt.
Sie vermieten Ferienwohnungen oder Zimmer über Airbnb. Wir holen die Airbnb-Abrechnung — Einkünfte, Monatsaufstellungen und Mehrwertsteuerrechnungen — aus Ihrem Gastgeberkonto, gleichen jede Auszahlung mit Ihrer Bank ab und übergeben alles vollständig an Ihre Steuerberatung — im Format ihres Programms. Airbnb bleibt Ihre Vermietungsplattform.
Angaben zu Airbnb: airbnb.at, geprüft am 18.10.2026 · Quellen
SteckbriefLiefer- und Buchungsplattformen
Airbnb
Plattform für Ferienwohnungen und Zimmer
- Was wir holen
- Einkünfte als CSV, Monatsaufstellungen, Mehrwertsteuerrechnungen
- Anbindung
- Export aus dem „Einkünfte“-Dashboard
- Wie oft
- Monatlich
- Ihr Aufwand
- Einmal den Lesezugang mit uns festlegen
- Einrichtung
- ab 490 € einmalig, je weiteres System 250 €
Wir holen Daten aus Airbnb — ohne Partnerschaft mit dem Hersteller.
01Export und Schnittstelle
Export aus Airbnb
Was wir aus Airbnb holen
- Einkünfte als CSV aus „Bevorstehend“ oder „Ausgezahlt“, gefiltert nach Inserat, Auszahlungsart und Zeitraum — mit Bruttoeinkünften, Servicegebühr, Reinigungsgebühr und einbehaltenen Steuern je Transaktion.
- Monats- und Jahresaufstellungen als PDF: Bruttoeinkünfte, Anpassungen, Servicegebühr, einbehaltene Steuern und Nettoeinkünfte, aufgeschlüsselt nach Inserat und Auszahlungsart.
- Mehrwertsteuerrechnungen über die Servicegebühr von Airbnb — gesammelt je Monat als CSV oder PDF, für alle Buchungen, die in diesem Monat beginnen.
- Auszahlungsdetails je Transaktion: Buchung, Anpassungen, Stornierungen und die Auszahlungs-ID, mit der Ihre Bank eine Zahlung findet.
Schnittstelle · Integration
So binden wir Airbnb an
- Airbnb zeigt die Einkünfte im „Einkünfte“-Dashboard Ihres Gastgeberkontos. Wie wir dort lesen, legen wir im Erstgespräch mit Ihnen fest — eine Co-Gastgeber-Rolle mit vollem Zugriff könnte auch Inserate und Buchungen ändern, das brauchen wir nicht.
- Ab dann holen wir jeden Monat den CSV-Export der Einkünfte, die Monatsaufstellung und die Mehrwertsteuerrechnungen selbst.
- Inserate, Preise, Kalender und die Nachrichten an Ihre Gäste fassen wir nicht an.
02Prüfen und abgleichen
Buchung, Auszahlung, Bank. Von brutto bis netto erklärt.
Airbnb überweist nur, was nach Servicegebühr und Abzügen übrig bleibt. Ihre Steuerberatung braucht Bruttoeinkünfte, Gebühr und Steuer getrennt — und die Rechnung zur Gebühr. Wir prüfen, ob Aufstellung, Rechnungen und Konto dasselbe sagen.
- Servicegebühr schon abgezogen. Airbnb zieht die Gastgeber-Servicegebühr automatisch von der Auszahlung ab und stellt darüber eine Mehrwertsteuerrechnung aus. Wir legen zu jeder Auszahlung die passende Rechnung.
- Eine Zeile, mehrere Buchungen. Beginnen Buchungen in mehreren Inseraten am selben Tag, kann Airbnb sie gemeinsam auszahlen. Wir zerlegen die Überweisung wieder in die einzelnen Buchungen.
- Lange Aufenthalte in Raten. Ab 28 Nächten zahlt Airbnb den ersten Monat kurz nach dem Check-in aus und den Rest monatlich. Wir ordnen jede Rate der richtigen Buchung zu.
- Anpassungen und Wechselkurs. Rückerstattungen an Gäste, Stornos und Umrechnungsgebühren verändern die Auszahlung. Wir weisen jeden Posten getrennt aus, statt nur den Nettobetrag weiterzugeben.
03Übergabe
Import in BMD, RZL, DATEV. Ohne dass Sie exportieren.
Ihre Steuerberatung bekommt aus Airbnb die Einkünfte je Buchung, die Aufstellungen und die Mehrwertsteuerrechnungen — mit der Bank abgeglichen, im Format ihres Programms.
- Airbnb-GastgeberkontoAirbnbEinkünfte, Monatsaufstellungen, Mehrwertsteuerrechnungen
- AistaxHolen, prüfen, abgleichenAuszahlung gegen Bank, Servicegebühr gegen Rechnung
- Ihre SteuerberatungBMD, RZL, DATEVIm Format ihres Programms. Buchen, UVA und Jahresabschluss bleiben bei ihr.
04Fragen
Fragen zu Airbnb
Was braucht meine Steuerberatung aus Airbnb?
Die Einkünfte je Buchung mit Bruttobetrag, Servicegebühr und einbehaltenen Steuern, die Mehrwertsteuerrechnungen über die Servicegebühr und die Auszahlungen auf Ihr Konto. Ihre Steuerberatung bekommt das Monat für Monat, aufbereitet für BMD, RZL oder DATEV.
Wie lange stellt Airbnb die Mehrwertsteuerrechnungen bereit?
Nur für die vergangenen zwölf Monate, und nach der Ausstellung ändert Airbnb sie nicht mehr. Deshalb holen wir sie laufend und legen sie gleich zu Ihren Belegen.
Steht meine UID-Nummer auf den Rechnungen von Airbnb?
Ja, wenn Sie in Ihrem Airbnb-Konto unter „Steuern“ eine geprüfte UID-Nummer hinterlegen — dann auf allen Rechnungen, die danach erstellt werden. Rechnungen davor bleiben, wie sie sind.
Können Sie über Airbnb oder die Bank Zahlungen auslösen?
Nein. Wir lesen nur. Auszahlungsarten, Rückerstattungen an Gäste und Ihre Preise bleiben in Ihrer Hand.
Weiterführende Seiten
Oft zusammen mit Airbnb
Branchen und Wissen
Quellen
airbnb.at/help/article/3632 — So lädst du deine Einkünfte herunter: CSV-Export, monatliche und jährliche Aufstellungen
geprüft 18.10.2026airbnb.at/help/article/304 — So findest du deine Einkünfte: „Einkünfte“-Dashboard, Auszahlungen, Auszahlungs-ID
geprüft 18.10.2026airbnb.at/help/article/438 — Deine Mehrwertsteuerrechnung finden: zwölf Monate, Download je Monat als CSV oder PDF, UID-Nummer
geprüft 18.10.2026airbnb.at/help/article/459 — Wie berechne ich meine Auszahlung? Servicegebühr, Wechselkurs, Anpassungen
geprüft 18.10.2026airbnb.at/help/article/425 — Wann du deine Auszahlung erhältst: kürzere und längere Aufenthalte
geprüft 18.10.2026airbnb.at/help/article/436 — Die Mehrwertsteuer (MwSt.) und was sie für dich bedeutet
geprüft 18.10.2026airbnb.at/help/article/1534 — Diese Aufgaben können Co-Gastgeber übernehmen (Berechtigungen)
geprüft 18.10.2026
Der Name Airbnb ist eine Marke des Herstellers. Wir nennen ihn nur, um zu zeigen, aus welchem System wir Daten holen — ohne Partnerschaft mit dem Hersteller. Etwas ist nicht mehr aktuell? Schreiben Sie uns an office@aistax.at — wir korrigieren es.
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